宁波市住宅工程质量管理手册
昊興
为贯彻落实住建部、省建设厅和市委市政府关于住宅工程质量提升的工作要求，聚焦化解我市住宅工程质量热点问题，落实工程参建各方主体责任，规范质量行为，明确管理重点，本质提升全市住宅工程建设品质，在总结全市住宅工程质量管理经验并广泛征求意见的基础上，制定本管理手册.
本手册的主要内容：1.总则，2.责任主体质量行为管理，3.地基与基础工程质量管理，4.主体结构工程质量管理，5.室内全装修工程质量管理，6.公共区域装饰装修及安装工程质量管理，7.市政附属工程质量管理，8.住宅工程验收管理.
本手册由宁波市住房和城乡建设局负责管理，由宁波市建设工程安全质量管理服务总站负责具体内容解释.在执行过程中如有意见或建议，请寄送宁波市建设工程安全质量管理服务总站（地址：宁波市鄞州区松下街595号10楼，邮编315100）.
本手册主编单位：宁波市建设工程安全质量管理服务总站
宁波市海曙区建设工程安全质量管理服务站宁波市江北区建设工程安全质量管理服务站
宁波市鄞州区建设工程质量管理服务站
编制人员：卫康华、李剑波、王威毅、郑绍桦、张峻、吕贺、李红伟、吕植东、邵建波、陆勤、王晓东、张海云、郁维华、王波、严子永、李扬、陈丽丽、徐超
目录
1.总则
2.1建设单位 52.2勘察设计单位 52.3施工单位 52.4监理单位， 62.5质量检测单位 7
3.地基与基础工程质量管理 8
3.1桩基工程 83.2基坑工程 93.3地下防水工程 10
4.主体结构工程质量管理. 11
4.1现浇混凝土结构工程 114.2装配式混凝土结构工程 124.3钢结构工程 134.4砌体结构工程. 14
5.室内全装修工程质量管理. .16
5.1装饰装修工程 165.2给排水及采暖工程 19
5.3建筑电气工程 205.4通风与空调工程 205.5智能建筑工程 21
6.公共区域装饰装修及安装工程质量管理 23
6.1装饰装修工程 236.2给排水及采暖工程 256.3建筑电气工程 266.4通风与空调工程276.5智能建筑工程 28
7.市政附属工程质量管理 .29
7.1排水工程 297.2道路工程 307.3构造物工程 32
8.住宅工程验收管理 .33
8.2峻工验收 34
1.总则
1.1为有效指导我市住宅工程质量管理提升工作，全面落实工程参建各方主体责任，进一步规范工程质量行为、明确管理重点，大力推进质量管理标准化，特制定本手册.
1.2本手册适用于宁波市行政区域内新建、改建、扩建的住宅工程质量管理工作.
1.3本手册列出住宅工程各方责任主体在工程质量行为、实体质量管控、验收履职等环节应管理的重点，工程项目参建各方可根据项目实际，结合相关标准规范配套使用.
