一、工程概况
1、工程名称：鄞州区高桥镇梁祝新村拆迁安置地块工程13#楼2、建设单位：宁波市郵州梁祝文化公园发展总公司3、代管单位：宁波华龙投资建设开发有限公司 4、设计单位：宁波市华展研究设计院有限公司5、监理单位：宁波市天正工程咨询有限公司6、施工单位：浙江万华建设有限公司7、开工日期：2008年12月13日8、建筑面积：2690.11m 9、结构层次：框架五层10、砼：垫层砼来用C13，基础砼采用C2511、砌体：±0.000以下采用M10水泥砂浆
二、本工程监理质保体系及运行情况
高桥镇梁祝新村拆迁安置地块工程项目监理部以土建、水、电各专业配套的监理工程师和监理员组成，由本公司成国会同志担任总监，按照规范要求，项目监理部编制了监理规划，分阶段编制了监理细则.监理部依据监理委托合同、有关法律法规、规范和标准、设计图纸、监理规划和细则、国家批准的建设文件，在业主的大力支持下，在质监站的监督下，在施工单位的配合下，完成了本工程基础结构的监理工作.
监理部按照规范要求，严格程序控制，坚持例会制度，月报制度，旁站制度，资料管理制度，监理日记制度，见证取样制度，材料验收及隐检制度，技术复核制度，建立了比较完善的质量保证体系.
实际操作中，我们坚持主动控制和被动控制相结合，对工程质量实施事前、事中、事后控制，进行全过程、全方位监理.对重点工序钢筋梁柱节点施工、砼浇捣实施旁站监理，对容易发生质量事故的工序事先提醒施工单位要做好技术交底，有效的控制了工序质量.
除重点工序实施旁站及正常工作时间外，在夜间及节假日实行值班制度，以使随时处理工地上出现的问题，保证对工程质量进行有效及时的监管.
单位进行监理，平时巡查、定期检查相结合，对发现的问题及时通知施工单位进行整改，较好的控制了工程的安全生产和文明施工.
主要的具体控制工作有：
1、工程规划控制红线及定位轴线、高程基准点由建设方组织交验，施工单位据此进行放线，经监理单位复核，基础轴线、标高，控制红线规划点的偏差，在规范允许范围内，符合设计及验收规范要求.
2、桩机具备施工机械登记卡和产品合格证同意进场施工.
3、工程桩施工完毕按照设计和规范要求进行试验检测，报告显示桩身完整承载力达到设计要求.4、地槽开挖后经建设、勘察、设计、施工、监理五方共同验收，其深度及土质均符合验收要求.5、进场的原材料经见证取样复试合格，因此用于工程的材料，符合验收规范要求.6、用于基础的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固长度、搭接长度，保护层厚度等符合设计及验收规范要求，经建设、监理、施工三方共同验收合格后签认隐蔽验收记录.7、钢筋焊接为闪光电焊和单面搭接焊，经取样复试，符合验收规范要求.8、审查商品混凝土公司的单位资质，现场监理人员对商品混凝土塌落度进行复查，并见证取样制作试块，经试验后达到设计强度设计要求.9、严格控制砼的落度控制，施工过程中随机进行抽测和观察，及时进行调整.10、基础砼浇捣时，实施旁站监理，未出现严重违规操作行为.11、现浇砼结构经拆模后检查，总体观感质量好，局部蜂窝、麻面现象，按照技术处理方案进行修补，经复验，符合验收规范要求.12、地基回填土来用基坑并挖原土回填，质量基本符合要求.
13、根据数理统计方法评定砼验收批的立方体抗压强度，评定为合格.
三、对施工现场质量管理体系、质量管理行为检查情况评述
经检查，施工单位资质及项目经理资质符合规定，现场管理制度、质量责任制、检验制度明确，各主要专业工种操作上岗证书齐全，施工组织设计及各专项方案能按时报批，施工技术标准齐全，施工依据完整，施工过程中质保体系运行正常.主要表现在：
1、在各工序施工中能够做到自检，参加工序质量验收的人员资格符合规范要求.
2、对监理和质量监督站提出的问题能够整改至合格.按规范和设计要求完成工程施工.
3、检验批和隐蔽工程的验收均按主控项目和一般项目进行，施工单位在自检评定合格的基础上，报监理验收，经监理检查确认合格或提出整改意见，整改后确认合格，再进入下一道工序施工.隐蔽工程在隐蔽前，施工单位按规定通知监理和质量监督站，经检查确认合格后进行隐蔽，并形成了相应的隐蔽记录.
4、分项及子分部验收，在检验批的验收合格基础上进行分项及子分部工程验收，验收人员的资格及程序符合规范要求.
四、质量控制资料验收情况
经检查，施工单位分部工程各项资料完善，符合要求.主要资料情况如下.
（一）、主要质量保证资料
1、原材料
（1）、本工程共用钢材1395.64吨，钢筋原材料共试验24组，基础钢筋闪光对焊试验3组，单
面电弧焊1组.水泥复试2次，砼普通砖试验1组，上述材料均为合格.
（2）、砂浆配合比试验报告1份，砌筑砂浆试验报告2份，预拌混凝土合格证2份.
2、试块情况：
（1）、基础垫层C15标养试块1组，最大值29.9MPa，最小值29.9MPa，评定合格.（2）、基础垫层C25标养试块2组，最大值36.9MPa，最小值30.5MPa，评定合格.（8）、基础M10砌筑砂浆试块共2组，最大值27.4MPa，最小值25.6MPa，评定合格.
（二）、图纸会审、设计变更、工程联系单、工程地质勘察报告等：齐全 五、检验批、分项工程施工质量验收情况
分部工程 子分部工程 分项工程 检验批 批数 验收结果土方开挖 土方开挖 1无支护土方 土方回填 土方回填 1 合格桩基 桩基 预应力管桩 6地下防水 水泥砂浆防水层 基础防潮层 1 合格模板安装 合格模板拆除 1 合格模板 现浇结构尺寸偏差 1 合格现浇结构感观 1 合格原材料 1 合格加工 1 合格地 混凝土基础 钢筋 安装 1 合格基 连接 合格与 原材料 1 合格基 配合比础 1 合格混凝土 施工 2 合格外观质量 1 合格结构尺寸 1砌体结构 砖砌体 砖基础 1 合格合计 5个子分部 8个分项 合格
六、单位工程安全和功能检验验收情况及检测资料的完整性核查情况
1、施工单位安全生产责任制度与安全生产教育培训制度基本健全，配备了相应的专职安检人员.
2、安全设施投入基本能保证施工现场的安全.
3、特殊作业人员操作资格证书齐全.4、对危险性较大的分部分项工程编制的专项施工方案按规定程序报批实施.5、施工现场入口处，通道口设置了安全警示标志.6、施工现场配备了一定的灭火器材，机械设备，施工机具进入施工现场进行了检查，并具有合格证.7、对存在的安全隐患经指出后，施工单位认真进行了整改.8、施工现场文明施工相对较好，相关设施基本齐全，场地基本硬化，能经常整理，道路基本保持整洁，材料堆放基本整齐.
七、工程施工质量验收意见
基础工程施工完成后，在施工单位自查整改的基础上，2009年5月28日监理部已组织建设单位、施工单位进行基础工程中间结构预验收，对于提出的质量问题已基本整改，目前工程已具备基础工程中间结构验收条件.
监理工程质量评定：根据《建设工程施工质量统一验收评定标准》（GB50300-1301）进行评定.
综合评价如下：
1.地基与基础工程施工质量符合设计和验收规范要求.
2.质量控制资料基本完整.
3.安全检查和功能检验（检测）报告符合要求.
4.观感质量验收符合要求.
评估结论：该地基与基础分部工程质量等级评定为合格.
监理单位：宁波市天正工程咨询有限公司项目总监：
2009年6月30日
甬统表B02-13
工程质量评估报告
工程名称：_梁祝新村拆迁安置地块工程-13#楼建设单位：宁波市郸州梁祝文化公园发展总公司代建单位：宁波华龙投资建设开发有限公司 施工单位：浙江万华建设有限公司设计单位：宁波市机电工业研究设计院总监理工程师： 成国会监理单位（章）：宁波市天正工程咨询有限公司
