福建省房屋建筑工程消防设计技术审查
疑难问题解答(2025年版)
福建省住房和城乡建设厅
2025年4月
前言
为贯彻落实《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令第58号)
及相关配套政策 提高房屋建筑工程消防设计技术审查质量 福建省住房和城乡建设
厅组织福建省建科院施工图审查有限公司、福建省建筑设计研究院有限公司和福建省
建设工程消防设计审查验收技术中心等单位，认真总结福建省近年来全省建筑工程消
防设计审查验收工作实践，并借鉴其他省市的相关做法和经验，编制了《福建省房屋
建筑工程消防设计技术审查疑难问题解答(2025年版)》，旨在解决消防设计审查过
程中对现行国家工程建设消防技术标准相关条文理解不同及规定不明确，造成消防设
计审查验收等环节尺度不统一、自由裁量大的问题.可供从事房屋建筑工程消防设计、
审查、验收及管理的相关单位和人员参考使用.
本疑难问题解答主要内容包括:1、建筑专业:2、给水排水专业;3、暖通专业:
4、电气专业.相关法律、行政法规、部门规章中的技术性规定以及新的国家工程建
设消防技术标准出台后另有规定的，从其规定.
本疑难问题解答由福建省住房和城乡建设厅负责管理，由福建省建科院施工图审
查有限公司负责具体技术内容的解释.在执行过程中如有意见和建议，请寄送福建省
住房和城乡建设厅消防与化工工程监管协调处(地址:福州市北大路242号，邮编:
350001)，以供今后修订时参考.
主编单位:福建省建科院施工图审查有限公司
福建省建筑设计研究院有限公司
福建省建设工程消防设计审查验收技术中心
参编单位:厦门合立道工程设计集团股份有限公司
福州市规划设计研究院集团有限公司
厦门上城建筑设计有限公司
福州市建筑设计院股份有限公司
嘉博联合设计股份有限公司
福州建功施工图审查有限公司
福建众合开发建筑设计院有限公司
福建天正建筑工程施工图审查事务有限公司
福建建工集团有限责任公司设计分公司
2
厦门中福元建筑设计研究院有限公司
厦门佰地建筑设计有限公司
福建省集泰建筑设计院有限公司
福建省星华图审咨询有限公司
中建海峡建设发展有限公司
厦门合立道施工图审查有限公司
垒智设计集团有限公司
主要起草人员:
建筑专业:施锦华、黄春风、袁军、吴开辉、李静、傅玉麟、王宏献、戴强、
陈世超、杨大东、严咏梅、林华敏
给水排水专业:陈晓凤、程宏伟、江贤来、黄文忠、陈耀辉、官金明、张才科、
杨昆卫、李益勤、杨培云、高树新、吴建清、周兰
暖通专业:郭筱莹、林峰、叶善强、林小玲、戴文献、蒋胜传、陈榕辉、郑远、
郑嘉耀、吴俊杰、张敏华、庄丹阳
电气专业:林洪钟、林卫东、谢莉梅、陈金銮、张荣良、王艺、陈彦挺、曾碧
阳、林信坤、林承过、洪文化、丁建唐
主要审查人员:
王宗存、刘文利、高建民、严龙华、曹杨、黄成根、张、挺
目录
一
建筑专业
1.1防火分类
1.2建筑布局
1.3安全疏散
1.4建筑构造
1.5灭火救援设施
二给水排水专业
19
2.1基本设计参数及系统选用
19
2.2消防水源与设施设置
21
2.3操作与控制
26
三暖通专业
27
3.1防烟系统
-27
3.2排烟系统
-31
3.3通风和空气调节系统
.37
四电气专业
37
4.1火灾自动报警系统
37
4.2消防应急照明和疏散指示系统
40
4.3配电系统
一
建筑专业
1.1防火分类
1.1.1计算平屋面建筑消防高度时，要计入屋面构造层厚度吗?
答:平屋面(坡度小于5%)建筑消防高度应计算至屋面坡底与外墙交接处的屋
面面层，除住宅建筑可计算至屋面结构板外，其他建筑应包含保温层、找坡层、防水
层、保护层等屋面构造层厚度.
1.1.2宿舍、公寓、公寓式办公、公寓式酒店、酒店式公寓、康养建筑、月子护理
中心、实训楼等建筑应按照哪类建筑进行防火设计?
答:(1)宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火设计应符合防火规范有关公共
建筑的规定:(2)公寓式办公应按办公建筑的要求进行防火设计:(3)公寓式酒店、
酒店式公寓、无治疗功能的疗养院及其他康养建筑、无治疗功能休养性质的月子护理
中心应按旅馆建筑的要求进行防火设计，其中月子护理中心的安全疏散距离应符合医
疗建筑病房部分的规定:(4)用于教学的实训楼应按教学实验建筑的要求进行防火
设计.
1.1.3台阶式地坪当地下、半地下具备自然通风条件时，如何进行防火设计?
答:对于台阶式地坪等部分覆土的建筑，低于较高室外地坪的部分，当距离临空
建筑外墙的进深不大于30m且具备自然采光通风条件时，可按地上部分设置防火分
区，进行防火设计:当距离临空建筑外墙的进深大于30m或不具备自然采光通风条
件时，应按地下室进行防火设计.
具备自然采光通风条件指该防火分区应有不少于1/3周长或一个长边的外墙可布
置外窗，且外窗的有效通风面积不小于该防火分区面积的5%.
1.1.4“人员密集场所”主要包括哪些场所?
答:“人员密集场所”是根据《消防法》第七十三条和《人员密集场所消防安全
管理》GB/T40248-2021规定的人员聚集的室内场所，包括公众聚集场所，医院的门
诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院，福利院，托儿所，
幼儿园，公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生
产加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等.
其中公众聚集场所是指面对公众开放，具有商业经营性质的室内场所，包括宾馆、
饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育
福建省房屋建筑工程消防设计技术审查疑难问题解答(2025年版)闽建消〔2025〕1号.pdf
