XXXX工程项目部水电安装承包协议
发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）
根据本工程项目的内部招标文件及本公司现行管理制度的规定，双方本着自愿和诚信的原则，就工程价款、承诺书以及建设工程施工相关事项协商一致，签订本工程承包协议书.
一、工程概况：
1、工程名称：2、总建筑面积：3、结构层次：4、工程建设地址：
二、工程内容及承包范围：
1、工程内容：XXXXXX小区商住楼工程的水、电.消防.通风安装工程及配套工程，其中电力、电信、电视、自来水配套项目的室外进栋的穿线安装工程除外.
三、承包方式：
1.
2.包工包料.
四、工程总造价及保证金
1.暂估价 万元
2.按安装工程总造价的 %（ 万元）为保证金一次性交予公司.
五、工程质量：
1、工程质量每次验收必须通过监理、建设方、质监站一次性验收合格，峻工验收一次性通过，按优良工程标准评定.
2、工程必须按国家有关施工规范、图集、设计说明、图纸会审纪要和变更设计联系单组织施工，施工质量达到规定要求，经甲方、监理及上级主管部门验收认可后，才予落实下道施工工序.
3、由乙方原因造成的工程质量问题，由乙方承担返工费用，并承担相应责任，工期不予顺延，并承担峻工后二年内的维保责任.
六、施工工期：
1、施工工期按总包进度要求乙方必须密切配合总包方的土建施工进度，按照土建施工进度计划，合理穿插施工.2、如工程质量或进度达不到要求和验收标准，必须无条件返工直到达到要求为止，返工不得顺延施工工期，并不得影响其他工种的施工进度，如发生此类事情一切损失全部由乙方承担.3、如遇下列情况，经甲方或监理现场代表签证后，工期相应顺延.1）重大工程量变化和设计变更；2）人力不可抗拒的因素；3）非乙方原因影响工期.乙方在以上情况发生后 天内，就延误的内容，向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后天内予以确认、答复，逾期不予签复，乙方即可视为延期已被确认.
七、文明施工：
1、安全文明须按双标化规范要求作业.2、遵守地方政府和有关部门对施工现场等的管理规定，做好文明施工工作.
八、甲方工作：
1、开工前办妥施工所需的各种证件.2、向乙方提供工程施工图2套，并组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底，审定乙方编制的施工组织设计.3、配合提供现场必须的生活设施、仓库及操作场地.4、落实主材的品牌及主材单价的签认；签证时应考虑采管费.
九、乙方工作：
1、向甲方提交施工方案，经甲方认可后实施.2、向甲方提交决算书，上报正确的材料使用数量.3、乙方必须配合土建安装好.安装好工地现场临电.临水（电到三级箱；水到每幢楼楼层）
4、乙方必须密切配合土建施工，掌握土建施工进展动态，不致后拖土建工期.预留、预理好各种管件、孔洞，不得事后现凿，安装阶段必须与粉刷工程衔接好，不得出现凿除粉刷层或使粉刷不能正常进
行等情况，如由于乙方管理不善引起上述情况，则由乙方负担相应经济损失.5、工程峻工后，乙方应提交整套资料3套和峻工图各2套，其内容必须符合《建筑安装工程技术资料表格填写说明》的要求.
十、材料供应：
本工程除甲供和配套单位提供的材料外，乙方必须采用经甲方书面认可的符合国家行业标准的品牌.如果不能按本条款执行的，甲方有权终止合同.
十一、违约责任：
1、如因乙方单方面原因，造成甲方不能达到预定质量目标，则由乙方承担全部责任和损失，非乙方单方面原因，造成甲方不能达到预定质量目标，则按乙方承担责任的大小相应承担责任和损失.
2、如因乙方施工原因，造成工期延误，则处以每日按总造价的3%罚金.
十二、要求：
1、工程所用主要材料的质量必须有质保单和厂家试验报告，并符合国家有关规定及设计要求.2、的卫生器具均不考虑，弱电系统仅报预理管，敷线根据外配套单位的实际情况来执行.
十三、工程款支付及结算：
1、根据每月实际完成工程量的 %支付进度款，以此每月类推至工程结束.
2、工程峻工验收15天内，乙方按照本协议书的要求提供完整的结算资料及相关工程资料，满足工程结算条件及具备工程移交条件的，甲方应在1个月内将乙方上报的决算材料审核完毕，峻工验收合格结算后向乙方支付总工程款的%，剩余的%作为质量保修金，质量保修金的返还按国家规定及相关约定执行.3、本工程峻工结算时，工程量凭峻工图与甲方鉴证的联系单按实计算，按工程直接费%进行结算.人工按 安装定额的人工费计算，另加每工日元人工流动津贴及每工日 的人工调整差价结算.4、由于乙方未按设计要求和现行有关规范、标准施工，造成工程量
增减或返工等，其责任由乙方自负.5、保证金按规定返还时不计息；峻工验收备案后一个月内返回.6、预决算编制依据及工程造价计算方法：（1）《全国统一安装工程预算定额》；（2）管线的出户预埋管均计至外墙外米；7、应扣除工程总价款的%，作为土建配合费.
十四、管理细则：
1、根据国家工期定额和本工程需要，安装必须满足土建施工进度，保证实现同步峻工.开、峻工日期以开峻工报告为准.2、本工程承包范围中的工程项目，未经甲方同意，一律不得擅自分包转包，一经发现，立即取消施工乙方的承包资格，由此引起的一切经济损失均由乙方承担.3、乙方应严格按已确认的施工技术方案组织实施，并接受甲方及监理对工程质量、进度等的管理.4、甲方对本工程派遗代表，代表建设方处理本工程的有关事务.甲方代表为：5、在安装施工过程中，如遇图纸设计更改，需按更改后的图纸施工，乙方不得以任何理由推托.6、施工中不得偷工减料、以次充好和减少工序，一经发现，甲方将予以严肃惩处.7、施工用设备、工具均由乙方自带或自行解决，自己实行保管，甲方仅提供电源和水源.8、做好“落手清”工作，多余材料及时进仓妥善保管，保证施工现场清洁，施工结束后清理现场移交甲方.9、做好材料、成品、半成品的保护工作，并协助甲方做好已完工程的保护工作，否则承担相应责任.
十五、其它事项：
1、乙方施工期间必须严格按照安全生产制度和操作规程，因违章操作造成的，及其它安全事故由责任方自理.2、乙方进场后需在当地机关办理有关证件.3、必须服从甲方的统一管理，如发现现场打架斗殴、酗酒、赌博、偷窃等违法违纪事项除移交当地公安机关外，甲方将对乙方处以
50～500元的罚款.4、施工中发生的联系单必须经甲方驻工地代表签字生效，乙方人员不得以何种方式行贿甲方工作人员，否则扣除贿赂金额十倍的工程款.5、对于民工工资发放由乙方按月、按实编制工资表，由乙方签字后由甲方财务人员代发到人.未尽事宜双方应友好协商解决，如协商不成，依法向安庆市人民法院起诉.
十六、本协议书未经甲、乙双方一致同意，任何一方不得擅自变更，如确需变更或有未尽事项时，须经双方协商一致，并达成补充协议.
当该协议书执行中出现争议时，双方应本着友好协商的精神进行协商，协商不成的请争议解决机构进行处理.
本协议书一式伍份，甲方执四份、乙方执一份，本协议书经双方签字盖章后生效.
甲 方：住 所：总经理：委托代理人：电 话：
电话：
签订时间： 年月 日
