住宅类：中建新疆建工-乌鲁木齐保利堂悦项目二期土建及水电安装总承包工程技术标.docx

一、施工方案及技术措施
1、整体施工组织方案
a、编制依据
a.1、招标文件及图纸
招标文件内容
a.2、主要法律、法规及标准规范
主要的法律、法规
a.3、主要国家、行业标准、图集
国家、行业标准及图集
b、工程概况
b.1、工程建设概况
建设概况表
b.2、招标范围
业主招标范围
b.3、建筑设计概况
b.4、施工条件
气候概况
本项目位于乌鲁木齐市，乌鲁木齐属中温带大陆性干旱气候，最热的是7、8月，平均气温25.7℃；最冷的是1月，平均气温-15.2℃.每年从6月上旬起，乌鲁木齐春季自北而南相继结束.春雨占全年降水的40%左右.乌鲁木齐夏季昼夜温差大，城区夏季平均气温为23℃.秋季，天气环境比较稳定，天气不冷不热.9月下旬冷空气袭来，气温下降迅速.10月份昼夜温差增大.乌鲁木齐的冬天，每年从11月3日到次年4月8日长达150天.
c、施工总目标
项目管理目标
d、工程重难点分析
d.1、工程管理重点分析及对策
工程管理重点分析及实施对策
e、施工组织
e.1、施工准备
e.1.1、技术准备
1）熟悉图纸内容，掌握施工技术标准，明确工艺流程.
2）进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节.
3）组织各专业施工班组共同学习施工图纸，商定施工配合事宜.
4）组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节.
5）根据甲方提供的基准点设置测量控制网，建立控制基准点.
6）编制方案编制计划、深化设计出图计划、检试验计划.
7）编制计量器具、试验器具配置计划，并购置计量器具、试验器具.
e.1.2、现场准备
1）现场临时设施准备
本工程场地有限，根据施工整体部署及平面布置需求，管理人员办公生活区考虑布置在场区北侧蓝线范围内规划垃圾收集点处，占地约700㎡，现场设置1#大门，现场布置库房、标养室、危险性库房、卫生间等功能临时设施用房，满足现场施工需求.
2）施工道路
地下车库出正负零前，利用基坑内除主楼基础外场地，利用基础垫层作为材料堆场及施工主干道，施工主干道处垫层加厚100mm，标高与垫层标高，与大门处坡道有效衔接，形成闭合道路，保证施工车辆出行通畅.
e.1.3、资源准备
1）劳动力准备
根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，提前选择2家高素质的施工专业劳务队伍进行该工程的施工.从公司合格供应商名录中择优选取，能够有效快速地组织劳动力资源进场.
2）物资材料准备
根据材料需用量计划，自主采购的材料、品牌，我方将在行业内进行对比分析，选择合适的品牌材料，并向业主单位提供样品.经业主和监理方确认封样后，做好采购订货工作，并按照样品，根据计划如期进场.
机械设备配置计划
主要机械设备投入计划
主要测量工具投入计划
在施工现场设标养室，设操作间，准备温湿度计、混凝土标准试模、混凝土抗渗试模、砂浆试模、砂浆稠度仪、混凝土养护设备、混凝土坍落度桶、混凝土回弹仪、混凝土振动台、游标卡尺等试验工具，试验器具用途一览表如下.
主要试验设备投入计划表
e.2、施工总体设想
本项目总建设工期为807天，结合本项目特点及场地环境影响，我们计划分三个区平行组织施工，分地下、地上、装饰装修三个阶段进行施工部署.
考虑到工序繁杂且工期紧张，确定以主楼施工为施工部署的主线，整个工程施工组织按照“以主楼一次结构为主，二次结构、精装修自下而上竖向分段插入施工”为原则，进行工程的施工组织安排，总体安排思路见下表：
施工总体思路
e.3、总体施工流程
施工准备→技术交底→材料进场验收→配合土建预留预埋→室外管沟开挖→管道套丝、压槽→支干管、阀门安装→水泵房基础→验收水泵房设备安装→系统检查试运行→联合系统调试→竣工验收
2、施工准备方案
3、测量工程施工方案
a、测量工程简介
我公司拟采用科学的测控技术，先进的测量仪器，及严格的复核校正手段，以达到本工程的测量精度目标要求.本工程测量工作的主要内容包括：场区控制网的布设；楼层平面施工放样；轴线与标高的竖向引测；轴线内控点及高程的复核；建筑物沉降观测等.
鉴于本工程占地面积大、空间结构复杂、专业交叉施工多等特点，结合以往经验，我公司将以下几个方面作为本工程测量及监测的重点加以控制，详见下表.
测量及监测的重点
平面控制网分两级测设：首级为总控制网，二级控制网为轴线平面总控制网.
首级平面控制网的建立以业主提供的控制点为基准，采用全站仪进行测设.平面总控制网采用直角坐标法和极坐标法来测设轴线控制点.
标高控制以业主提供的水准点为依据，采用电子水准仪进行数次往返闭合测量形成闭合水准网，引测到现场首级平面控制网的控制点上，建立水准基准控制网.
地下施工平面测量采用外控法，直接用全站仪(经纬仪)投测各控制轴线和定位点，标高采用悬吊钢尺法进行传递；地上施工测量采用内控法，用激光垂准仪将轴线控制点整体同步传递，标高用50m钢尺向上传递.
b、测量工程施工组织
认真熟悉图纸，及甲方提供的定位依据（红线，水准点）数据资料.并进行内业计算.进场后实地校验其边长及夹角坐标，合格后作为定位的依据.
人员配备：本工程配备专业测量员人4名，从事测量放线工作两年以上.
c、主要测量仪器
为保证测量精度，采用了全站仪、经纬仪、水准仪及激光垂准仪，仪器性能如下：
d、测量精度要求
施工测量阶段包括施工放样及轴线和标高的传递，必须确保其精度在规范允许的范围内.
建筑物施工放样的精度要求
建筑物轴线及标高引测精度要求
e、工程轴线控制
e.1、控制网的建立
控制网布设和总体思路
根据“先整体后局部，高级控制低级”的原则，本工程控制分二级布网.布网形式及用途见下表.
控制网的测设
根据给定的控制点建立场区总控制网.二级控制网以总控制网为基准，对建筑物各轴线进行加密，并依据总控制网对建筑物各轴线进行复核.
本工程

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