商业综合体类(办公、商业、公寓等)：中建七局-五得利大厦1、23楼(邯郸)项目技术标.doc

五得利大厦1#、2#3#楼（邯郸）项目
施工组织设计
目 录

1 编制说明 1

1.1 编制概述 1
1.2 编制依据 1

2 工程概况 6

2.1 工程总体简介 6
2.2 建筑设计概况 6
2.3 结构设计概况 6

3 施工总体部署 8

3.1 项目管理控制目标及指标 8
3.1.1 项目工期管理目标 8
3.1.2 项目质量管理目标 8
3.1.3 项目安全管理目标 8
3.1.4 新技术应用管理目标 8
3.1.5 其他目标 8
3.2 项目管理组织架构 8
3.2.1 合同结构分析 8
3.2.2 项目管理结构 9
3.2.3 项目信息流结构 9
3.2.4 项目施工组织的指导思想 10
3.2.5 项目管理组织机构 10
3.2.6 项目岗位设置与职能分工 11
3.2.7 项目管理组织形式 11
3.4 施工组织总体思路 12
3.4.1 影响施工组织的因素分析及对策 12
3.4.2 关键路线施工顺序及主要施工流程 13
3.4.3 结构施工区段划分 14
3.4.4 机电、幕墙、装饰装修阶段施工区划分与组织 14
3.4.5 调试、验收及移交阶段施工组织 15
3.5 施工总体进度计划 16
3.5.1 总工期投标设想 16
3.5.2 施工总进度计划 17
3.6 施工准备及资源配置 20
3.6.1 技术准备 20
3.6.2 图纸深化设计管理 22
3.6.3 物资准备 24
3.6.4 机械设备准备 28
3.6.5 劳动力投入计划 29
3.7 施工总平面布置与管理 30
3.7.1 施工总平面原则 30
3.7.2 施工临建与平面布置 31
3.7.3 施工与消防用水计算与布置 37
3.7.4 施工用电计算与布置 41
3.8 场地内外水平、垂直运输协调与组织 46
3.8.1 运输的组织管理体系 46
3.8.2 场外运输方案 46
3.8.3 场内运输方案 46
3.9 进场以后与其他单位的交接 47

4 主要分部分项施工方案 48

4.1 施工测量及监测 48
4.1.1 概述 48
4.1.2 主要测量及监测工作 48
4.1.3 定位、测量、监测内容和方法 48
4.1.4 人员、仪器配备 48
4.1.5 建立平面控制网 49
4.1.6 建立高程控制网 50
4.1.7 钢结构施工测量 51
4.1.8 建筑物的沉降观测 54
4.1.9 基坑监测 55
4.2 桩基工程 57
4.2.1 试验桩 57
4.2.2 工艺流程 58
4.2.3 施工准备 58
4.2.4 施工要点 58
4.2.6 基础桩的检测 61
4.3 土方开挖、基坑支护 62
4.3.1总体布署 62
4.3.2土方施工 62
4.3.3基坑排水 64
4.3.4土钉墙施工 64
4.3.5护坡桩施工组织 66
4.3.6锚杆施工工艺 68
4.3.7桩锚支护施工组织 69
4.3.8质量要求 69
4.4 地下混凝土结构工程 71
4.4.1 垫层施工 71
4.4.2 钢筋工程 71
4.4.3 模板工程 75
4.3.4 混凝土工程 80
4.4.5 基坑回填 81
4.5 地上混凝土结构工程 82
4.5.1 钢筋工程 82
4.4.2 模板工程 82
4.4.3 混凝土工程 82
4.6 钢结构工程 83
4.6.1 钢结构工程概况 83
4.6.2 钢结构采购加工 83
4.6.3 钢结构运输及成品保护 89
4.6.4 钢结构安装方案 91
4.7 钢管混凝土柱施工方案 96
4.7.1 钢管混凝土柱设计概况 96
4.7.2 钢管柱混凝土浇筑 96
4.8 大体积混凝土施工方案 99
4.8.1 基础底板混凝土设计概况 99
4.8.2 混凝土原材料的选择 99
4.8.3 优化配合比措施 99
4.8.4 C40混凝土配合比确定 100
4.8.5 施工前配合比确认措施 100
4.8.6 底板大体积混凝土施工 100
4.8.7 底板大体积混凝土养护 101
4.8.8 大体积混凝土施工期的温度监测 102
4.8.9 大体积混凝土温控措施 103
4.8.10 混凝土试块的留置 103
4.9 砌体工程施工 103
4.9.1 砌体结构施工组织 103
4.9.2 砌体结构原材料要求 103
4.9.3 砌体结构工程施工方法及施工工艺 103
4.10 脚手架和室内施工登高工程 104
4.10.1 脚手架的选型 104
4.10.2 钢管落地脚手架的搭设 104
4.10.3 附着升降脚手架施工方案 106
4.10.4 室内施工脚手架 112
4.11 防水施工方案 112
4.11.1 防水材料设计概况 112
4.11.2 地下室防水施工 113
4.11.3 屋面及防水施工 113
4.11.4 JS防水涂料施工工艺 114
4.11.5 现场防水检验及要求 115
4.11.6 特殊部位防水节点做法 115
4.12 装饰装修工程施工方案 117
4.12.1 装饰装修工程施工流程 117
4.12.2 装饰装修施工总体部署 118
4.12.3 主要施工内容和施工工艺 119
4.13机电安装工程 132
4.13.1 建筑电气工程施工 132
4.13.2 通风和空调工程施工 151
4.13.3 采暖及给排水工程施工 180
4.13.4 消防工程施工 210
4.13.5 智能建筑工程施工 218
4.13.6 电梯安装施工技术方案 221
4.13.7 系统调试与试运行 224
4.13.8 防雷接地系统施工方案 230
4.14 幕墙工程 231
4.14.1 测量放线 232
4.14.2 预埋件施工 232
4.14.3 避雷 235
4.14.4 单元式幕墙安装 235
4.14.5 密封 238

5 各项保证措施 240

5.1 工期保证措施 240
5.1.1 施工进度保证原则 240
5.1.2 关键节点工期保证措施 240
5.1.3 进度计划的动态管理 241
5.1.4 进度计划的协调例会 241
5.1.5 劳动竞赛组织与管理 241
5.1.6 技术保证措施 242
5.1.7 经济保证措施 243
5.1.8 物资保证措施 244
5.1.9 创建良好的周边环境 244
5.2 质量保证措施 244
5.2.1 质量管理体系 244
5.2.2 质量目标与指标分解 244
5.2.3 质量管理职责分工 245
5.2.4 质量管理措施 246
5.2.5 样板施工 254
5.2.6 质量通病预防措施 257
5.2.7 质量创优管理 267
5.2.8 工程回访及保修承诺 271
5.3 职业健康安全管理措施 274
5.3.1 安全保证体系 274
5.3.2 职业健康安全管理目标 274
5.3.3 项目安全生产责任制 274
5.3.4 项目安全管理制度 276
5.3.5 安全管理重点 277
5.3.6 安全技术措施 278
5.3.7 安全管理措施 286
5.3.8 职业健康管理措施 295
5.4 文明施工及防扰民管理措施 298
5.4.1 文明施工保证体系 298
5.4.2 文明施工保证措施 299
5.4.3 CI策划与管理 301
5.4.4 扰民、民扰问题管理 302
5.5 消防保卫管理措施 304
5.5.1 建立消防保证体系 304
5.5.2 消防安全管理资源配置 304
5.5.3 消防安全管理措施 305
5.5.4 消防管理重点部位 307
5.5.5 现场保卫措施 310
5.5.6 远程及现场监控 312
5.7 成品保护方案和措施 313
5.7.1 成品保护的组织机构与职责 313
5.7.2 成品保护的管理制度 314
5.7.3 成品保护措施的制定和实施 314
5.7.4 主要分项成品保护实施措施 315
5.8 农民工工资及分供支付保障措施 319
5.8.1 农民工工资支付保障措施 319
5.8.2 分供支付保障措施 322

6 BIM实施方案 324

6.1 本项目BIM工作方针与思路 324
6.2 BIM系统创建、执行及实施方案 324
6.2.1 BIM服务目标 324
6.2.2 BIM组织架构 325
6.2.3 BIM各阶段工作内容 327
6.2.4 BIM工作计划 328
6.2.5 BIM工作流程 329
6.2.6 BIM模型的创建、维护 332
6.2.7 BIM模型的协调、维护 332
6.2.8 基于BIM模型的应用 332
6.2.9 BIM技术标准 336
6.3 BIM系统数据安全 337
6.3.1 数据访问安全 337
6.3.2 数据加密 337
6.3.3 硬件输出端口安全 337
6.4 BIM系统协同配合 337
6.4.1 与业主、设计方、监理方及运营方的配合 337
6.4.2 总承包与分包方的配合 337
6.5 BIM实施的保障措施 337
6.5.1 组织保障体系 337
6.5.2 沟通机制 337
6.5.3 分包单位合同保证 338
6.5.4 BIM模型质量保障 338
6.5.5 问题记录和解决机制 339
6.5.6 中建七局BIM工作简介 339

7 紧急情况处理、抵抗风险应急预案 346

7.1 重大危险源的辨识及监测 346
7.2 应急机制 347
7.2.1 应急救援领导小组 347
7.2.2 应急处置 347
7.2.3 应急小组的激活时间 347
7.3 事故报告及应急救援响应流程 348
7.4 应急就医 349
7.4.1 现场设立临时医务室 349
7.4.2 应急就医路线 349
7.5 重大事故、事件发生应急预案 350
7.5.1 土方坍塌应急预案 350
7.5.2 火灾、爆炸事故应急预案 350
7.5.3 高空坠落事故应急预案 353
7.5.4 机械伤害事故应急预案 353
7.5.5 触电事故应急预案 355
7.5.6 防汛抢险应急预案 355
7.5.7 质量事故应急预案 356
7.5.8 工期受外界因素影响需抢工的应急预案 359
7.5.9 传染性疾病事故应急预案 359
7.5.10 中毒事故应急预案 360
7.5.11 重大交通事故及交通管制应急预案 361
7.5.12 突发停水、停电事件应急预案 362
7.6 应急处理预案的演练 363
7.6.1 演练时间和次数 363
7.6.2 演练检查的主要内容 363
7.6.3 演练前施工人员的培训 364

8 总承包协调管理与服务 365

8.1 总承包管理设想 365
8.1.1 总承包管理目标 365
8.1.2 总承包管理难点分析 365
8.1.3 总承包管理原则 365
8.1.4 总承包管理方法 366
8.1.5 总承包管理程序 366
8.2 总承包管理体系 367
8.2.1 组织管理体系 367
8.2.2 总承包管理实施体系 367
8.2.3 检查与奖罚体系 368
8.3 总承包对分包方的管理 370
8.3.1 总承包方对分包方机构的要求 370
8.3.2 对分包方管理体系

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