技术评审项索引表评分标准 分值 索引对项目开展的背景理解深刻、透彻（P25-P39） 0或3-6分 P25-P39对项目的建设条件分析合理（P10-P17） 0或3-6分 P10-P17、P23对项目现状存在的问题分析准确、到位（P18-P22） P18-P220或3-6分设计总体布局与环境、结构的协调及美观程度（P47-P51），符合城市规划规定及有关设计规范（P60-P65）；功能划分明确合理，整体协调有序（P54） 0或9-15分 P47-P51、P54、P60-P65对项目商业策划的分析（P71-P76） 0或5-8分 P71-P76对项目业态的建议（P77-P81）、分析（P82-P100） 0或5-8分 P77-P100项目机构的组织形式（P146-P147）、人员配备计划（P148-P156）：投入本工程设计项目负责人及其他专业人员的专业和学历层次是否满足需要，投入本工程各阶段设计人 0或3-6分 P146-P156员数量是否满足设计要求（P149）.现场服务的持续性（P157-P158）、技术性（P160）评价：根据投标单位的现场服务承诺的合理性、可行性酌情评分（P159、P161）. 0或3-6分 P157-P161设计理念的创新性、合理性、实用性（是否体现特色，是否把绿色、生态的环境设计理念引|入建筑中等）.（P40-P45） 0或9-15分 P40-P45对方案设计的理解、阐述，方案设计的深度和完整性.（P1-P239） 0或6-10分 P1-P239车辆停放及交通组织：出入口设置与城市道路、车站环境有机结合，进出方便（P55）. 0或3-6分 P55-P59交通流线组织合理、流畅、安全，避免人流、车流、行包流的交叉（P56-P59）.技术经济分析：总建筑面积、建筑密度等技术经济指标准确（P163-P165）.各项功能分析等全面、合理（P166-P168）.工程估算内容全面，较准确，各项费用控制合理 0或5-8分 P163-P195（P169-P190），估算符合实际情况（P191-P195）.
效果展示前期分析设计理念规划详解商业业态 EFFECT PRELIMINARY DESIGN PLANNING COMMERCIAL DISPLAY ANALYSIS CONCEPT STRATEGIES FORM
专篇设计计划服务技术经济技术图纸设计说明 MONOGRAPH DESIGN TECHNOLOGICAL TECHNICAL DESIGN DESIGN SCHEDULE ECONOMY DRAWINGS SPECIFICATION
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EFFECT DISPLAY
幼儿园
总平面图
车行出入口 路 非机动停 商业2F商业2F商业2F1F社区服务酒店6F酒店7F H0.1（±0.8=HH=7.8
H=19.8 H=23.8 H0.1（±.o0）102550（)
非机动停车明 主入口店主要技术经济指标
商业2FIF H=8.6 IF H=4.2 秀0.1（±0H=4.2
内庭院
舞台商业2FH=7.8 商业2FH0.1（±0.00）月 H0.1（±0. H=7 2FH=4.21F商业2F 商业H=7.8
H0.1（±0.
商业2F商业2F 非机动停车H=8.8 H=7.8
H0.1（±0.0） 内庭院文化展示1F
2F 商业H=8.8 H=8.8 血印禅寺H0.1（±0.00） H=8.8
杭州塘
总体鸟瞰图
2024新中式商业街区、江南水乡街巷设计方案文本.pdf
