温岭横湖北路以西地块项目概念方案
(深化会)
过程稿
gad
浙江绿城建筑设计有限公司
2025.05
目录
Content
01
现场会意见回复
02
规划设计
03
归家体系及会所
04
合院专篇
05
高层
专篇
06
地库专篇
01 现场会意见回复
现场会意见回复
一、总体设计
1.沿内部水景南北两侧合院的亲水平台需要与景观设计共同确认布
2.顶部造型的高度需要控制，多一
些灵动的变化，并结合属地的一
置范围和形式.
些文化内容，增强属地性.
回复:经三专业讨论拉通，延续引水入院的规划理念，营造河道及开
回复:门头顶部高度降低，顶部造型轮廓缩小，优化比例，结合台绣
敞水院的空间延续感;景观设计结合庭院尺度与亲水平台营造滨水场景，
等在地性文化，采用编织肌理手法优化门头造型.
提升产品溢价.
2.属地客户很在意风水，需提前与营销拉通预控风险.
回复:已与营销拉通，预控“风水”风险.
二、归家体系及会所
1.需要将地下会所的面积控制在1500m'左右，地下庭院的面积控制
现场会
深化会
在500m左右(当前方案中下沉庭院的面积明显超额)，控制成本和规模.
3.前院的空间尺度不足，人行和车
行流线有冲突，建议优化调整.
回复:地下会所面积在1500m2以内，下沉庭院在保证基本尺度的前提
回复:扩大前场人行尺度，同时将车行入口纳入整体门头造型中，营
下，
通过景观堆坡等手法缩小面积.
造连续面宽达55米的入口场景，彰显入口价值感.
日2:17
现场会
深化会
现场会
深化会
4.设计阶段需要考虑施工难度和复杂性(特指门头顶部灯笼的造型)
3.优化立面构件，弱化其装饰性，凸出其形体关系，增加设计感和调
回复:在结构体系基本成立的前提下优化顶部灯笼造型，已与结构配
性.
合，构架采用钢结构幕墙系统，并此前提下优化三个体量的造型细
回复:优化线脚细节及立面构件，契合本项目形体及场地关系下的建
节，后续与幕墙设计单位配合优化节点设计，简化施工难度.
筑特点，对造型体系及语言进行迭代更
新.
立面肌理一
立面肌理二
现场会
深化会
三、合院部分
4.户型后改造原则需明确:是交付后由业主自己改造，或是交付前
1.合院地上部分的楼梯和地下部分的楼梯不一定完全一致，可根据空
由我方提业主完成改造.
间需求进行调整.
回复:建议综合考虑成本及项目呈现，在成本控制框架下最大程度实
回复:合院地上户型楼梯已调整，保证合院户内实际空间需求.
现完整的效果呈现，后续设计配合成本进一步优化立面细节.
2.沿河合院户型的布置还需要继续推敲，其二层尽量退出露台，减
四、高层部分
少对隔壁东侧户型的遮挡.
1.主卧飘窗需要控制一下转角窗的半径，避免太小无法实施.
回复:沿河合院二层布置已优化，南向二层退出露台，减少对隔壁东
回复:现方案主卧飘窗转角窗半径为600，与幕墙对接可实施.
侧户影响.
2.高层立面需要严控成本，不能超限额(1200)，目前呈现的立面效
果有多处高成本内容，需要提前进行测算.
回复:已优化，现方案成本控制1200.1:优化层间弧形线条，弧形线
条调整为直线，尽量减少双曲面铝板的
总量2:北侧房间设置600高窗台
3:除东西山墙面采用石材外其他位置均采用铝板.
新中式高层/合院别墅区建筑设计2025.pdf
