精装修工程精保洁标准及作业指引 编号：CDGD-GHJS-ZS002成都轨道SHENOOU 版本：A/0
成都轨道城市发展集团
精装修工程精保洁标准及作业指引
规划技术中心
精装修工程精保洁标准及作业指引 编号：CDGD-GHJS-ZS-002成都轨道CHINOOU 版本：A/0
前言
一、目的：
明确成都轨道城市发展集团精装修工程的精保洁作业操作流程与要求，提高装修工程精保洁质量，减少重复性保洁工作，提高交付移交效率.
二、适用范围：
适用于成都轨道城市发展集团的在建精装修项目，包含示范区实体及临时样板间、精装公共区域、精装公建区域、售楼部等等.
三、述语与定义：
1、开荒（初）保洁
指新样板间、公区装修后的第一次保洁，清理门、窗框上的保护膜及各种污染、各单位安装施工完毕后遗留下的施工垃圾、多余材料、油漆及打胶污染等，着重对顶棚（含灯具）、墙面、非可踏面（污染严重的瓷砖地面除外）及部品进行的保洁：
2、精保洁
是指开荒保洁后进行第二次全面保洁，侧重于对部品细部、难以清理的角落以及地面进行彻底的保洁，保洁完成达到地污染、无灰尘、光亮洁净的效果：
四、流程及权责：
1、各项目精装修工程的开荒、精保洁应签进装修合同，并由施工方提供专业保洁团队由各项目部监督、审核保活执行情况，其作业标准参照《内装精保洁操作指引》（附件1）.2、特殊空间及场地（非精装范围）如高空作业保洁、高空玻璃幕墙保洁等由各项目部提前三个月决定是否另行合同或条约.3、精保洁工作完成后，应由施工单位自检合格后提交《精保洁移交自检表》（附件2）给下一工序部门（商管营销部门或物业管理部门）项目负责人进行共同验收，由商管营销部门或物业管理部门负责人填写《精保洁验收移交表》（附件3）判定验收是否达标并双方签字.达到验收标准则准予接收，项目部保洁工作完成.若未达验收标准，应由项目部安排不超过3个工作日的整改，双方共同复验到达标为止.4、商管营销部门或物业管理部门验收合格并接收后的维护保洁由商管营销部门或物业管理部门负责.
精装修工程精保洁标准及作业指引 编号：CDGD-GHJS-ZS002成都轨道CHENOU 版本：A/0
室内装修精保洁标准
、精保洁检查验收要求
无水泥污染无油漆污染无乳胶漆污染无破坏破损墙纸饰面无残留胶汁各饰面的界面清楚相互无污染检查的手段主要是目测
二、验收清洁标准
1.入户门、门框
门和门框上无水泥和乳胶漆污染容许有少量灰尘
门框根部无水泥和乳胶漆的污染
精装修工程精保洁标准及作业指引 编号：CDGD-GHJS-ZS-002成都轨道CHENOOU 版本：A/0
2.地面
杜绝水泥和乳胶漆污染，重点检查踢脚线根部和各大小阴角部位：
砖、石材或其他各种材质的拼缝处清理干净无水泥、杂物等任何异物污染：
地面无灰尘：
大理石纹理清晰，无破损、划痕，无水泥和乳胶漆污染，晶面满足相关技术标准要求：
木地板无胶印污染，无划痕，重点检查踢脚线根部：
精装修工程精保洁标准及作业指引 编号：CDGD-GHJS-ZS-002成都轨道CHENOOU 版本：A/0
3.墙面
3.1砖和石材墙面
杜绝水泥和乳胶漆污染，检查房间的四大角部位：砖、石材或其他各种材质的拼缝处清理干净无水泥、杂物等任何异物污染：马赛克界面清晰，沟缝材料对饰面无污染，无水泥和乳胶漆污染墙面和天棚交界面物清晰，无乳胶漆对墙面的污染：
墙面无灰尘：
