1.工程概况及重点难点分析
1.1.工程概况
1.1.1.各专业包括内容
机电安装施工方案
第一节.工程概况及施工计划
本工程机电安装内容包括：给排水工程（包括消防工程）、电气工程（包括强电及弱电工程）及通风空调工程（包括防排烟工程）等三个大的专业.本工程共98层，高为439米的XX中心大厦以及其余四座高度不超过100米的住宅、公寓、办公楼中，其中XX中心大厦部分机电设备主要在地下4层、19层、38层、56层、73层、91层及95层等处，管线则遍布整个大厦.
1）电气工程
（1）强电部分包括以下内容：
变配电系统 应急自备发电系统动力配电系统 不间断电源供电系统照明系统 防雷接地系统
（2）弱电部分包括以下内容：
综合布线系统（包括通信网络系统及计算机网络系统）移动通信网络系统 建筑设备监控系统有线电视及卫星接收系统 停车场管理系统安保系统（包括闭路电视、门禁系统及巡更系统）公共/应急背景音乐广播系统 会议系统安保系统（包括闭路电视、门禁系统及巡更系统弱电系统集成系统 火灾自动报警系统信息查询系统及信息发报系统
2）给排水工程
（1）给排水部分包括以下内容：
生活给水系统 生活热水系统污废水排放系统 游泳池循环水系统雨水排放系统
（2）消防系统部分包括以下内容：
室内消火栓系统 自动喷水灭火系统气体灭火系统 灭火器系统大空间智能型主动喷水灭火系统
3)通风空调工程
（1）通风空调部分包括以下内容：
送风系统 排风系统冰蓄冷制冷系统 VAV变风量空气调节系统CAV定风量空气调节系统 采暖系统 VRV变介质流量空气调节系统
特点 重点、难点 解决措施母线槽中间接头多 由专业施工小组完成，加强施工过程的质量控制，每装配一层检测一次.杂配合 系统复 调试试验难度大 内容. 配置需要的试验仪器设备：按预先制定的调试方案和计划完成全部工作工作量 各系统协调工作复杂 做好施工前深化设计工作，对专业间施工矛盾进行预控，召开协调会解大 决：对其它专业承包商的配合需求及时提出书面计划.施工工 期紧 有序开展 保证施工进度的 调整）：对劳动力实时监控：对工效实时分析 编制分级进度计划：动态检测、调整补教（施工中实施滚动计划，及时XX中心是集甲级写字楼、六星级豪华酒店、大型商业、高级公寓、住工程质 保证工程施工过程质 宅为一体的大型综合建筑群，建成后将成为深圳第一高楼，也是目前世 界上最高的建筑之一，其似喷泉的独特轮廊将为整个城市树立起新地标.量高 量的有序控制 因此，工程质量要求十分严格，这对施工过程中的各要素控制提出了较高的要求.协调配 项目工程部安排专人负责工程的协调配合工作：服从总包领导，完善各 种协调：根据工程总进度计划及土建工程施工计划，科学编制安装工程合多 各专业协调配合多 施工进度计划及建筑单体之间的衔接计划，以此有效地对安装工程进度进行总控制和总协调. 在施工过程中存在着大量的施工交叉配合，充分协调好各专业间的配合，设计施工要求高， 是本工程的一个难点.工程建设期间，要保证明露安装部件外观质量，室内装饰等级高， 明露安装部件施工要 对关键.为此将根据工程总进度计划及土建工程施工计划，科学编制安 安装工程施工与土建、装饰及其它专业承包单位之间的配合协调工作相求高 装工程施工进度计划及建筑单体之间的衔接计划，以此有效地对安装工施工交 程进度进行总控制和总协调. 为保证吊项标高和吊项平面末端设备的定位准确性，本工程我方将采用叉多 三维软件，将吊顶上方水、电、风各系统进行三维成形，并进行优化，为保证吊项空间和吊 顶平面机电末端设备 确保满足吊项设计标高.在施工前，借助该软件对安装工程各专业在吊的排布美观，综合管线 项内的管线管路的尺寸、走向及其主次排序，依托我方卓越的设计能力， 进行综合排列，模拟吊项内的施工情况，对吊项内的有限空间进行合理布置要求高 配置和有效利用.现场施工时，我们将严格按照经电脑模拟优化后的空间布置结合施工主次顺序指导施工，确保达到预期目标. 成品防护应安排专职负责，建立成品保护制度：机电设备安装前应做好护要求 成品保 成品保护困难 室内环境要求：注意气象预报，暴雨、台风天气前应加强对成品保护，高 的成品保护，防止相互污染，杜绝损坏. 对针对性的产品保护应编制专项防护措施，加强对安装产品、装饰饰面本工程的落物影响面大，且防护困难，同时施工过程中要进行大量的临安全要 求高 安全防护困难 边作业、高空作业，不安全因素多，工程的安全管理工作将是决定工程 施工能否顺利进行的关键，建立安全责任制，成立安全防护小组，制定安全预案，平时加强安全教育和检查.高层抗 抗震性能要求高 严格按照施工图设置抗震装置，精心施工. 充分考虑抗震措施，严格按照抗震等级和设计规范进行抗震计算和设计：震
（2）防排烟部分包括以下内容：
1.2.工程重点难点分析
XX中心大厦工程设计独特，结构选型奇特，充分利用现代技术，与城市规划融为一体，其形似喷泉的独特轮廊将为整个城市树立起新地标.经深入分析探讨，我方认为本工程施工特点、重点、难点有如下几点：
特点 重点、难点 解决措施动态管理：全方位管理加大项目组织机构中质量管理人员的管理权限：质量 严格执行质量管理制度.施工管理 难度大 优化资源配置：推行计划和目标管理：加强配合意识，确保各节点工期量大 工程 进度 的实现.使用先进机械（如：风管自动生产线）：场外工厂化加工：场内 流水化装配资源需用、 人员 任用高素质的管理人员和熟练专业作业人员：加强劳动力需求调配的计调配量大 划性资金 依托公司的强大财力后盾：建立项目专用财务做到专款专用.设备、材料垂直吊装工 按合理的供应计划组织材料及设备的采购及有序进场：根据工程实际进 度定期向总包单位提供吊运需求计划：重设备吊运按预先编制的吊装方作量大 案组织吊装施工人员垂直运输量 加强劳动力组织安排的计划性，强化劳动纪律，服从总包对施工电梯的 管理：添置通讯工具，保证工作期间通讯畅通：增加现场卫生设施，减大、影响工作效率 少非工作原因的上下楼.超高 由于本工程的高度及特殊的结构形式制约，施工人员及材料的垂直运输 图难，机电安装工程的大型设备、材料的吊装难度大.应按合理的供应建筑 垂直安装工程量大 计划组织材料及设备的采购和进场：根据工程实际进度定期向总包单位提供吊运需求计划：重设备吊运按预先编制的品装方案组织品装.并成 立电气井、管道井、通风井等专项施工班组负责垂直施工.除专职安全员外，指定各区段安全负责人，加强现场安全监督：向现场安全风险大 人员告知相关安全知识，提高全员安全意识：执行总包单位制定的安全管理制度.核心筒 1、严格根据产品参数精确计算管线的重量与外径，选择合适的施工机具.竖井长 垂直数设管线长面重 2、提前做好竖井管线排布图：确定管线安装顺序：照明、通讯满足施工要求：孔洞防护，安全操作机具.
2.机电安装施工计划
2.1.施工总体安排
2.2.施工区段的划分
根据XX中心工程结构主体施工总计划，地下室结构施工首先进行，然后进行塔体上部结构部分的施工.根据本工程的结构特性和施工总进度计划的安排，机电安装的整体施工可以依据“分层施工、交叉循环搭接、分段调试、整体联动”的原则来进行部署.
根据结构主体进度计划，我方将优先安排地下室的机电安装施工，进入工地后首先进行施工前的准备工作：对地下室由土建施工单位施工的预留预理管线进行复核合格后进行移交.然后地下室的机电安装工程施工全面展开.首先进行地下室部分的机电系统的配电房、空调机房、消防系房及给排水系统的施工，以确保后续工程的用电、用风和用水的需要，特别是消火栓系统优先安排施工，以保证精装饰阶段的防火要求，保证消火栓系统在工程精装饰阶段部分投入使用.市政供电、供水工程应尽早完成，以满足低区机电系统调试所需.XX中心工程机电系统调试按设备的供电、供水范围分为低区和高区分段进行.低区、高区各机电专业系统分段调试完成后，进行机电系统联合调试.
在地下室机电安装施工的同时，我方将组织地上结构部分配合土建的预留预理工作.为此我方成立一个由机电各专业人员组成的机电安装预留预理队伍进行专项的工作，结合土建的施工进度合理安排机电安装各专业施工计划和进度，保证预留预埋工作和土建结构保持同步施工，避免因预留预理进度滞后而影响土建结构施工进度.为保证施工工期在地下室进行施工的同时，地上主体结构机电安装工程的施工在土建的结构施工分层完成后，只要达到机电安装的局部施工条件，在征得业主、监理、总包的同意后即可进入施工，分阶段施工完成后即可进行局部的系统调试和试运行.低区完成后能达到局部联动调试的可以进行局部联调，等施工总体完成后进行整体联动调试.
垂直运输是制约工程进度的关键因素，因此在机电安装施工时应优先考虑电梯的施工用电和安装问题，在低区塔体内机电工程安装、调试工作应在结构封项前全部完成，及时插入高区直达电梯安装工作，提早交付部分电梯投入使用，为后续工作创造良好条件.由于塔体结构的特殊性，重型设备或长度、体积较大的材料将在结构施工过程中利用塔吊直接吊装至设备安装楼层.塔体施工时，根据现场垂直运输设备的运输能力，安排各系统主要机电设备进场时间及安装楼层位置，保证工程有序进行.
根据本工程建筑面积及工程量大、楼层高、系统多的特点，结合结构功能层的分布我方拟
2.3.机电安装各施工阶段流程图
2.4.机电安装总体施工程序
将工程在总体上分为XX中心工程和其他附属功能大楼工程两大部分进行施工，考虑到本工程大部分机电安装部分内容主要集中在XX中心中，且为超高层建筑，因此我们将XX中心分为以下几个施工区段进行施工，分别为土0.00以下-4层机电设备安装：土0.00以上机电管线预理：19层机电设备安装：38层机电设备安装：56层机电设备安装：73层机电设备安装：91层机电设备安装：95层机电设备安装：机电设备联动调试、专项验收，并形成分段流水作业.结合机电安装工程的特性，我们将本工程施工划分为以下几个施工阶段，地上部分机电管线随土建结构进度进行预留预理，核心筒的竖井管线施工只要结构达到安装施工条件即进行施工：核心筒内的竖井其他安装施工和未形成功能层的分散的机电安装随各功能层施工进度进行施工：施工过程中可根据实际情况进行交叉组织施工.
机电安装各施工阶段流程图
根据本机电安装工程的施工总进度以及主要工期目标进行部署.依据本工程的特点、周围
地理环境、业主对工程质量和工期的要求，我们将在项目班子组成、施工组织、技术、质量、安全管理等方面采取重要的措施，以确保达成本工程的施工目标.工期、质量是进行施工部署时必须解决的矛盾，在施工各阶段，通过合理安排施工流程、工序搭接、平衡协调与科学管理，解决生产过程中面临的问题，满足施工总工期和主要节点工期的要求.在对工程质量、安全文明有效控制的同时，配备足够的机械设备和劳动力资源，通过科学的部署来满足施工工期的要求.
机电安装工程整体施工程序图
3.各专业施工过程中的协调和配合
3.1.各专业施工过程中的协调和配合的重要性
3.2.协调管理组织机构
小组成员职责：
本工程总占地面积大，划分区域多，土建工程、机电安装工程、装饰装修工程、建筑智能化工程、电梯工程等各项工程均在围墙范围内施工，其中（主体）机电安装工程又包括给排水、通风、空调、电气、消防等众多分部工程.工程量大、项目繁多、专业性强、技术标准高、工期紧迫是该工程的主要特点.
本工程的上述特点就决定了各专业的衔接关系比较复杂，各专业在施工期间既避免不了相互干扰、交叉，同时相互之间只需加强密切配合.只有各专业通过与其他相关专业共同组织协调工作，并采取切实可行的措施，将各衔接管理工作落到实处，才能保证工程施工进度、质量和安全工作的顺利开展.
序号 小组成员 职责组长 总体管理协调机电专业与非机电专业、机电工程内部各专业、材料设备供货商之间的施工衔接关系，并负责与业主、监理、设计单位、政府有关部门的联系.1、制定衔接管理制度，抓好落实. 2、组织相关专业认真审核设计图纸，首先从图纸上明确需交叉施工的内容以及副组长 衔接部位是否有错、碰、漏问题.工方案，确定施工顺序及相关专业配合要求，并提前制订接口处的施工进度计划. 3、对衔接处的施工，针对接口的特点，明确接口任务和责任界面，制定具体施
3.3.各专业施工衔接界面管理措施
3.3.1.给排水专业施工衔接界面管理措施
1)生产生活给水系统与有关专业的接口管理
2)污水排水系统与有关专业的接口管理
3)雨水排水系统与有关专业的接口管理
3.3.2.电气专业施工衔接界面管理措施
1）电气专业与土建专业的接口管理
序号 小组成员 1、负责具体协调本专业与各相关专业之间的施工衔接关系，主动配合其它专业、 职责材料设备供货商的衔接施工，服从项目部的管理协调.2、对本专业需要进行衔接配合的内容进行清点列表，确定衔接的位置，以便提3 组员 3、加强对施工班组专业施工图纸的技术交底工作，各专业的技术交底要与其他相 前作好配合衔接.关专业间互相确认，并在交底内容上明确与相关专业的衔接位置、要求衔接配合4、要进行工程交接验收的衔接部位，需提前提交书面材料，作好交接验收工作. 的时间以及相关注意事项等内容.
接口关系 水和建筑结构存在接口关系. 与市政部门的接口分界在进段的市政水表处，不含该水表安装.生产生活消防给主动协助业主与市政部门联系，办理用水接头相关手续.生产生活消防给水穿越建筑结构、墙体、楼地面时，主动配合土建专业作好预留接口管理 洞、预理件的设置，以及预留洞防水封堵. 生产生活消防给水管路与综合管线发生交叉干扰时，有关专业要相互协调配合，协商解决，机电项目部负责管理协调.
接口关系 污水排水专业与市政接口在道路排洪沟入水口处和建筑结构存在接口关系. 主动协助业主与市政部门联系，办理排水出口相关手续.排水管道穿越建筑结构、墙体、楼地面时，主动配合土建专业作好预留洞、预理2 接口管理 件的设置，以及预留洞防水封堵.电项目部负责管理协调. 排水管路与综合管线发生交叉干扰时，有关专业要相互协调配合，协商解决，机
接口关系 雨水排水专业与地下空间排水管、渠分界点以地下空间排水管、渠为界.接口管理 有关专业要相互协调配合，协商解决，机电项目部负责管理协调. 雨水排水管与地下空间排水管、渠，以及与地下空间综合管线发生交叉干扰时，
接口关系 土建专业负责电缆沟、电缆检修井、电气设备基础等与电气安装专业有关的构筑物施工，两专业存在接口关系.
2）电气专业与供电专业施工接口管理
3)电气专业与通风空调设备安装专业施工接口管理
4）电气专业与给排水设备安装专业的施工接口管理
业负责构筑物内电缆支架桥架、预埋件以及接地肩钢的制作安装，两专业间密切配合， 电缆沟、电缆检修井、电气设备基础等构筑物施工由土建专业负责，电气安装专接口管理 相互进行对方已完工程成品的移交，相互加强对方已完工程成品的保护，保证施工质2 量， 配电柜、配电箱、控制箱等电气设备的安装由电气安装专业负责，安装形式及位置由土建专业密切配合，合理安排施工工序保证不出现返工及施工质量问题.
变电所、供电专业供电电缆和电气安装专业电力电缆合用的电缆沟等部位，接口关系 两专业存在接口关系.动力变压器间的连接工作，供电专业负责配合. 变电所的设备由电气安装专业负责开关柜的安装及相关试验，以及开关柜与变电所内动力照明设备的采购、安装调试以及缆线数设连接等由电气安装专业负责，供电专业负责进行配合. 变电所内的电缆数设由各自专业的施工专业分别负责.接口管理 供电电缆和电力电缆合用的电缆沟，其电缆支架的制作、采购及安装按照施工图纸的分界由两个专业分别进行施工，沟内电缆数设由各自专业的施工专业分别负责.我方将首先安排供电专业进行供电电缆的施工，然后再安排电气安装专 业进行电力电缆的施工，以减少相互间的施工干扰.供电专业项目部和机电安装专业项目部加强施工过程中的协调配合，及时排除施工干扰，确保施工正常进行.
接口关系 电气安装专业与通风空调设备安装专业的施工分界在相关配电箱或开关箱的出线端子处.数设由通风空调设备安装专业负责，空调室外机与室内机之间的电源及控制电缆 电气安装专业负责将电源接到相关配电箱或开关箱，设备电源电缆的连接、的连接、数设由通风空调设备安装专业负责，电气安装专业负责配合，设备接地接口管理 由电气安装专业负资. 电气安装专业及通风空调设备安装专业同属于机电安装专业项目部，由机电安装专业项目部加强内部各专业的管理与协调，并与空调设备厂家主动沟通配合，以保证施工正常进行.
接口关系 电气专业与给排水设备安装专业的施工分界在相关配电箱的出线端子处.敷设由给排水设备安装专业负责，水泵控制箱与水泵之间的电源及控制电缆的连 电气安装专业负责将电源接到相关配电箱或开关箱.设备电源电缆的连接、接口管理 接、敷设由给排水设备安装专业负责，电气安装专业负责配合.装专业项目部加强内部各专业的管理与协调，以保证施工正常进行. 电气安装专业及给排水设备安装专业同属于机电安装专业项目部，由机电安
