前言
为落实省属高校学生宿舍提质扩容攻坚行动相关要求，规范江苏省高校既有建筑改造为学生宿舍的技术要求，支持高校改善学生住宿条件，提高工程设计水平与质量，编制组经广泛调查研究，结合江苏省高校实际情况，借鉴省内外相关实践经验，在充分征求意见的基础上，制定本导则.
本导则主要技术内容包括：1总则；2基本规定；3建筑设计；4结构设计：5给水排水：6供暖通风与空气调节：7电气：8智能化.
鉴于高校既有建筑改造为学生宿舍的情况复杂，且改造项目的原有建设条件和技术状况差异较大，为适应不同改造项目的特点，本导则在与现行法规及标准相衔接的前提下，结合当前大学生的学习与生活需求，确保不降低既有建筑安全水平，保障人员生命财产安全.
本导则可与《江苏省高校学生宿舍设计图册-改造类》配套使用.各单位在使用过程中若有修改意见或建议，请至江苏省住房和城乡建设厅绿色建筑与科技处（地址：南京市鼓楼区草场门大街88号江苏建设大厦23楼）.
组织编写单位：江苏省住房和城乡建设厅
参加编写单位：江苏省建筑设计研究院股份有限公司南京长江都市建筑设计股份有限公司启迪设计集团股份有限公司中衡设计集团股份有限公司南京大学建筑规划设计研究院有限公司东南大学建筑设计研究院有限公司江苏省公共工程建设中心南京安居保障房建设发展有限公司
目次
1总则...2基本规定.. 33建筑设计.3.1一般规定，73.2基地和总平面 .93.3公共部分. ..113.4居室. 123.5防火与安全疏散 .133.6无障碍设计. 163.7围护结构节能改造 ..173.8外立面改造. .183.9室内装修设计， 194结构设计. ..245给水排水 ...265.1一般规定 .265.2给水系统， 275.3排水系统， 285.4热水系统， ...296供暖通风与空气调节 .316.1一般规定， .316.2空调系统， ..316.3新风系统， ...336.4通风系统， 347电气...367.1一般规定， 367.2供配电系统. ...377.3照明系统， 387.4防雷及接地系统 39
7.5火灾自动报警系统 408智能化 418.1一般规定..418.2信息设施系统. 428.3公共安全系统， 438.4建筑设备管理系统 .438.5机房工程， 44
1总则
1.0.1为规范高校既有建筑改造为学生宿舍的技术要求，支持高校改善学生住宿条件，制定本导则.
【编制说明】
随着适龄人口规模扩大和高等教育毛入学率的持续提高，大学生人数将不断增加，导致高校学生宿舍供需矛盾日益突出.为应对这一问题并推进高校学生宿舍建设，依据国家发展改革委等部门发布的《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》（发改社会[2024】25号），鼓励高校对既有学生宿舍、学校招待所、办公楼、教学楼等进行改建与扩建，提升居住舒适度及消防安全条件.
1.0.2本导则适用于江苏省高校既有学生宿舍改扩建及既有非宿舍建筑改造为学生宿舍建筑的设计.
【编制说明】
结合当前江苏省内高校的实际情况，高校学生宿舍改造项目主要包括以下类型：既有学生宿舍的改建与扩建，招待所、办公楼、教学楼等非宿舍建筑（不含住宅）改造为高校学生宿舍，以及既有学生宿舍的装修改造.
1.0.3高校学生宿舍改造设计应坚持以人为本、可持续发展的原则，贯彻安全、舒适、绿色、智慧的理念，在经济合理、技术可行、灵活多元的基础上，适应新的使用需求，提升学生宿舍的功能、性能和品质.
【编制说明】
以人为本是在满足建筑物新功能需求的前提下，通过创造富于人性化、活力与情趣的内外空间，塑造更具个性与吸引力的建筑形象；可持续发展是强调建筑物质基础持续性的利用，以及建筑使用中的节约用能和高效用能；经济合理是判断建筑改造再利用可行性的重要标准，若结构安全性评定结果较差，致使改造成本过高，则投入大的项目将缺乏必要性而无需进行；技术可行是针对改造中对原有的建筑、结构及设备系统进行调整的现实问题，遵循工程建设基本逻辑，采用合理、适宜的技术；灵活多元是在改造过程中应当采取灵活有机的策略，以差异求协调.
