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发文单位：住房和城乡建设部办公厅 索引号 ： 000013338/2021-00301住房和城乡建设部办公行关于集中式租赞住房建设适用标文号：建办标[2021]19号 文件名称： 准的通知度改立情况：
主题词：
集中式租赁住房建设适用标准的通知 住房和城乡建设部办公厅关于
各省、白治区佳房和城乡建设厅，直辖市住房和减乡建设（管）委、新霍生产建设兵团住房和减多建设局：
适用标准等有关事项通知如下， 集中式租赁住房是指具备一定规项，实行整体运置并集中管理，用于出租的居住性用房，为支持各地发展集中式租赁住房，现就
一、集中式胆赁住房类型和适用际准
按用使用对象和使用功能，黄中式租赁住房可分为宿鲁量和性宅型2类.
新建宿含型相赞住房应执行（宿含建筑设计规范）及相关标准：改建密含型租烫住房应执行《者含建筑设计规范》或《欧馆建筑设计规范》及相关标准.
新建或改建住宅性租赁住房症执行《住宅建筑规范》及相关标准.
二、合理增加服务功模
集中式租赁住房可根据市场常求和建筑圈边商业服务网点配置等实际情况，增加相应服务功能.
（一]宿舍型租赁任房建筑内公共区域可增加公用图房，文体活动、商务、网结宽带、日用显零售、快递收取等服务空间，房司内应加大储物空间，增加用餐、会客、晾衣空间，应设置信息网络接入点；可设置卫生间、洗浴间和起图室.
新建宿含量翻赞住房应设置机动车停车位，并预图电动汽车、电动自行车充电现施空间.
按（旅增建筑设计规范》及相关标准进行改建的确舍型租赁住房，采光，通风应满足《宿金建筑设计规范》的相关要求.
（二）住宅型租赁性房按《城市国住区规划设计标准）和（光整属住社区建设标准（试行）》建设配套设施.当项日规模末达到标准城定应配建配套设施的最小限模时，宜与相别居住区共享教育，社区卫生服务站等公共服务设路.
三、储好适用标准的实拖指导
严格把握非居住类建筑改建为集中式胆赞住房的条件，非国住类建筑改建前应对房屋安全性能进行盗定，保证满足安全使用的度求：土地性质为三类工业用地和三类物流仓储用地的丰居住建筑，不得改建为集中式租货住房.
处置制度：落实消防安全责任制，配备符合规定的消防设施、器材，保持硫数通道、安全出口、消防车通道账通，定期开展消防安全 加强运宣安全管理，集中式相赁住房的运营主体应确保租资任房特合运营推护管理相关要求，建立完善各项突发事件应急预警及检查.
省级住房和城多建设部门应加强对本地区集中式租赁住房建设运用标准实政指导.指导本地区有关城市结合实际，制定实施细则或租货住房建设络南等，及时总结集中式胆赁住房建设标准适用相关经验和问题，并报住房和减多建设部性房保障司，标准定额司.
（此件主动公开}
